Le programme immobilier neuf "Auréa" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 31 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 227 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 318 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 396 000 €.
Il y a actuellement 31 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Genas.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Genas, l’harmonie parfaite entre esprit village et dynamisme lyonnais
Pour les investisseurs, Genas représente une opportunité rare aux
portes de Lyon. Son attractivité repose sur une double force : une qualité de
vie recherchée par les familles et un environnement économique solide qui
soutient durablement la demande locative. À proximité immédiate de la vaste
zone d’activités Mi-Plaine, l’un des plus grands pôles économiques de l’Est
lyonnais, Genas bénéficie du dynamisme d’entreprises majeures telles qu’Emerson
ou Stäubli, acteurs industriels internationaux qui contribuent à un bassin de
plusieurs milliers d’emplois.
Portée par la croissance soutenue de l’Est lyonnais, par une offre foncière
rare et par une accessibilité exceptionnelle (rocade Est, aéroport et gare TGV
à 15 min), la commune offre une forte réserve de valorisation patrimoniale. Un
territoire idéal pour un investissement pérenne et performant.
* Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 235 000€ | D002 | Appt. | T2 | 41.2m2 | 0-RDC | Disponible | 235 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 227 000€ | D006 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 0-RDC | Disponible | 227 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 235 000€ | D204 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 235 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 000€ | D007 | Appt. | T2 | 44m2 | 0-RDC | Disponible | 237 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 239 000€ | D001 | Appt. | T2 | 44m2 | 0-RDC | Disponible | 239 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 239 000€ | E006 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 0-RDC | Disponible | 239 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 000€ | E007 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 0-RDC | Disponible | 237 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 253 000€ | D106 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 1er | Disponible | 253 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 322 000€ | D103 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 1er | Disponible | 322 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | D004 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 0-RDC | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 000€ | E204 | Appt. | T3 | 62.3m2 | 2ème | Disponible | 332 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E104 | Appt. | T3 | 62.4m2 | 1er | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 322 000€ | E206 | Appt. | T3 | 62.8m2 | 2ème | Disponible | 322 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 000€ | E106 | Appt. | T3 | 62.8m2 | 1er | Disponible | 318 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 000€ | E105 | Appt. | T3 | 63.3m2 | 1er | Disponible | 324 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E205 | Appt. | T3 | 63.3m2 | 2ème | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E004 | Appt. | T3 | 63.4m2 | 0-RDC | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 000€ | D005 | Appt. | T3 | 63.6m2 | 0-RDC | Disponible | 334 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | D104 | Appt. | T3 | 63.6m2 | 1er | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E203 | Appt. | T3 | 63.7m2 | 2ème | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 000€ | E103 | Appt. | T3 | 63.7m2 | 1er | Disponible | 324 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 336 000€ | E005 | Appt. | T3 | 64.4m2 | 0-RDC | Disponible | 336 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 000€ | D203 | Appt. | T3 | 66.3m2 | 2ème | Disponible | 352 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D003 | Appt. | T3 | 69.2m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 356 000€ | D102 | Appt. | T3 | 69.3m2 | 1er | Disponible | 356 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | D202 | Appt. | T3 | 69.3m2 | 2ème | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 396 000€ | D105 | Appt. | T4 | 80.5m2 | 1er | Disponible | 396 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 408 000€ | E201 | Appt. | T4 | 83.5m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 408 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 468 000€ | D205 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 2ème | Disponible | 468 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 434 000€ | D101 | Appt. | T4 | 87.2m2 | 1er | Disponible | 434 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 444 000€ | D201 | Appt. | T4 | 87.2m2 | 2ème | Disponible | 444 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Les Villas Gambetta
Genas - 69740 3 logements disponibles
Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère...
À partir de 303 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Villas Gambetta - Maisons
Genas - 69740 1 logement disponible
À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profit...
À partir de 562 000€ - Maison
- T5
- Résidence principale / PTZ
Signature
Meyzieu - 69330 2 logements disponibles
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez notre résidence Signature à Meyzieu. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces et services bénéficiez de nos dernières opportunités de 2 et 3 p...
À partir de 211 880€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
JARDINS DU LARGE
Décines-Charpieu - 69150 35 logements disponibles
Vivre à Décines-Charpieu, c’est choisir un équilibre rare entre ville et nature, aux portes de Lyon. Les nombreuses pistes cyclables et le Tramway à 750 m simplifient vos déplacements au quo...
À partir de 243 981€ - Appt., Maison
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L’Écrin
Décines-Charpieu - 69150 3 logements disponibles
Vous allez bientôt pouvoir profiter d'un cadre exceptionnel et des vues magnifiques sur les Monts du Lyonnais
À partir de 369 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
LE HAMEAU DES AMOUREUX
Décines-Charpieu - 69150 2 logements disponibles
À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence p...
À partir de 343 000€ - Appt., Maison
- T3, T5
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
PATIO D'AZIEU
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 14 logements disponibles
STOP TMA 1er étage des 3 bâtiments !!! VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découv...
À partir de 252 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LES TERRASSES CRISTA
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 4 logements disponibles
Implantée en cœur de ville, au cœur d'un ilot de verdure, Les Terrasses Crista est une résidence intimiste de 3 bâtiments, comprenant 52 appartements neufs, du T1 au T5, aux prestations soig...
À partir de 424 773€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Décibel
Décines-Charpieu - 69150 33 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Décibel vous fait bénéficier de la proximité des facilités et des plaisirs citadins du centre-ville. Le tramway T3 vous emmène en 18 min à la gare de Lyon Part-D...
À partir de 211 200€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
LES BALCONS DE JULIETTE
Décines-Charpieu - 69150 2 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliet...
À partir de 351 036€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Les Villas Gambetta
3 logements disponibles
Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Les Villas Gambetta - Maisons
1 logement disponible
À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profit...
- Maison
- T5
- Résidence principale / PTZ
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2 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
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- Appt., Maison
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
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3 logements disponibles
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- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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2 logements disponibles
À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence p...
- Appt., Maison
- T3, T5
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PATIO D'AZIEU
14 logements disponibles
STOP TMA 1er étage des 3 bâtiments !!! VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découv...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LES TERRASSES CRISTA
4 logements disponibles
Implantée en cœur de ville, au cœur d'un ilot de verdure, Les Terrasses Crista est une résidence intimiste de 3 bâtiments, comprenant 52 appartements neufs, du T1 au T5, aux prestations soig...
- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Décibel
33 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Décibel vous fait bénéficier de la proximité des facilités et des plaisirs citadins du centre-ville. Le tramway T3 vous emmène en 18 min à la gare de Lyon Part-D...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
LES BALCONS DE JULIETTE
2 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliet...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Genas (69740) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
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